沖縄の魅力
沖縄の魅力は、エメラルドグリーンの海や白い砂浜、温暖な気候、独自の文化や歴史、そして人々の温かいホスピタリティなど、多岐にわたります。さらに、2025年7月25日に沖縄北部のやんばる地域にオープン予定の大型テーマパーク「ジャングリア沖縄（JUNGLIA OKINAWA）」も、新たな魅力として注目を集めています。
ジャングリア沖縄は、世界自然遺産に登録されたやんばるの大自然を舞台に、都会では味わえない興奮と贅沢を体験できるテーマパークです。広大な敷地内には、熱気球やジップライン、恐竜サファリなど、自然と調和した多彩なアトラクションが用意されており、訪れる人々に新たな感動を提供します。
このように、沖縄は伝統的な魅力に加えて、新たな観光スポットの誕生により、ますます多彩な魅力を発信し続けています。その独特の文化や自然環境、そして新しいエンターテインメント施設の融合が、世界中からの注目を集めています。
＿＿このように魅力が多い沖縄の住宅事情について少しご説明します。＿＿
沖縄の住宅市場では近年、木造住宅のシェアが大きく伸びています。かつては台風や潮風に強い鉄筋コンクリート（RC）住宅が圧倒的な主流でしたが、建築コストの上昇や大手住宅メーカーの参入により、木造住宅が増加してきました。2023年度の新築住宅における構成比を見ると、RCが46%、木造が42%と、10年前には考えられなかった状況になっています。少し前まで木造住宅はほとんどなく、家を建てるといえばRC住宅でした。下の写真は沖縄でよく見かける住宅です。頑丈な鉄筋コンクリートとブロックで構成されています。
しかし、この変化は、「木造がRCを超えた」というよりも、「本当はRCに住みたいが、やむを得ず木造を選んでいる」という実情を映し出しているのではないでしょうか。
価格で選ばれる木造、価値で選ばれるRC
沖縄で木造住宅が増えている最大の要因は、建築コストの差です。
1平方メートルあたりの建築価格は、RCが約50万円、木造が約30万円(当社調べ/実勢価格)と大きな開きがあり、特に近年の資材価格の高騰によって、木造のコスト優位性が際立つようになりました。
これにより、「本当はRCがいいけれど、価格を抑えるために木造を選ばざるを得ない」という選択をする人が増えています。もちろん、近年の木造技術の向上により、耐久性や気密性が改善され、満足して住んでいる人もいるでしょう。しかし、資産価値や長期的な安全性を重視する層にとっては、依然としてRCが唯一無二の選択肢となっています。
富裕層がRCを選ぶ理由
建築コストの上昇により、RC住宅を提供する側も価格競争ではなく、高付加価値路線へと舵を切っています。断熱性能の向上や耐久性の強化など、RC住宅ならではの強みをさらに高めることで、価格に見合う価値を提供する動きが広がっています。
実際に、沖縄でも資産価値を重視する富裕層は、RC住宅を選び続けています。
これは単に「お金があるからRCにする」という話ではなく、本当に優れたものを知る人々が、最も信頼できる住まいを選んでいるということなのです。台風が頻発し、過酷な気候条件にさらされたり、シロアリの被害が多い沖縄では、住宅の安全性が資産価値に直結します。そのため、RC住宅の価値は揺るがないものとなっています。
R-LABELが提供する「本物の住まい」
当社のRC住宅ブランド R-LABEL では、単に「RCだから強い」というだけでなく、より快適で、より価値のある住まいを追求しています。台風や地震といった自然災害への強さはもちろん、断熱性能やデザイン性、経年による資産価値の維持など、住まいの本質的な価値を最大限に引き出す設計を採用。
「価格だけで住まいを決めるのではなく、本当に価値のあるものを選びたい。」
そんな想いを持つ方にこそ、R-LABELのRC住宅を知っていただきたいと考えています。
沖縄の住宅市場が大きく変化する中で、本物を知る人々が選ぶ住まいとは何か。私たちはその答えを、これからも都心、首都圏エリアで提供し続けていきます。
The Charm of Okinawa
The charm of Okinawa lies in its emerald green seas, white sandy beaches, warm climate, unique culture and history, and the warm hospitality of its people. Additionally, a new large-scale theme park, “JUNGLIA OKINAWA,” set to open in the northern Yanbaru region on July 25, 2025, is attracting attention as a new highlight of the area.
JUNGLIA OKINAWA is a theme park set amidst the vast natural landscape of Yanbaru, a UNESCO World Natural Heritage site. It offers thrilling and luxurious experiences that cannot be found in urban areas. The expansive park features attractions such as hot air balloon rides, zip lines, and a dinosaur safari, providing visitors with an unforgettable adventure.
With this new attraction, Okinawa continues to offer a diverse range of experiences, blending its traditional charm with modern tourism developments. The fusion of its distinctive culture, natural environment, and innovative entertainment facilities is drawing global attention.
＿＿Now, let’s take a look at the housing situation in Okinawa.＿＿
In recent years, the share of wooden houses in Okinawa’s housing market has significantly increased. Traditionally, reinforced concrete (RC) houses, known for their resistance to typhoons and salty sea breezes, dominated the market. However, due to rising construction costs and the entry of major housing manufacturers, the number of wooden houses has grown. In 2023, newly built homes consisted of 46% RC and 42% wooden structures, a situation unimaginable a decade ago. Until recently, wooden houses were rare, and building a home in Okinawa typically meant choosing an RC structure. Below is a photo of a typical Okinawan home, constructed with robust reinforced concrete and blocks.
However, this shift in the market does not necessarily mean that wooden houses have surpassed RC in popularity. Rather, it reflects a reality where many people still prefer RC but are forced to opt for wooden structures due to budget constraints.
Wooden Houses for Affordability, RC for Value
The primary reason for the increase in wooden houses in Okinawa is the difference in construction costs.
According to our research, the average construction cost per square meter is approximately 500,000 yen for RC and 300,000 yen for wood, showing a significant gap. With recent surges in material costs, the cost advantage of wooden houses has become even more pronounced.
As a result, many homeowners who would ideally prefer RC are opting for wooden houses due to financial constraints. While advancements in wooden construction technology have improved durability and insulation, making wooden homes more livable, those who prioritize long-term asset value and safety still see RC as the only viable choice.
Why Affluent Buyers Choose RC
With rising construction costs, RC home builders are shifting away from price competition toward high-value-added strategies. By enhancing insulation performance and durability, RC homes are increasingly positioned as a premium choice that justifies their higher cost.
In Okinawa, wealthy buyers who prioritize asset value continue to choose RC homes.
This is not merely a matter of financial capacity—it’s about discerning buyers selecting the most reliable housing option. In a region frequently hit by typhoons, with a harsh climate and high termite risk, the safety and durability of a home directly impact its asset value. This is why RC housing remains a steadfast choice for those who value security and longevity.
The “Authentic Homes” Provided by R-LABEL
At R-LABEL, our RC housing brand is not just about strength—it’s about creating homes that offer greater comfort and lasting value. In addition to their resilience against natural disasters like typhoons and earthquakes, our designs focus on superior insulation, aesthetics, and long-term asset preservation.
“A home should not be chosen based on price alone—it should be selected for its true value.”
For those who share this belief, we invite you to discover the unmatched quality of R-LABEL’s RC homes.
As Okinawa’s housing market continues to evolve, we remain committed to providing authentic, high-value homes to discerning buyers in Tokyo and metropolitan areas.
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Le Charme d’Okinawa
Le charme d’Okinawa réside dans ses mers émeraude, ses plages de sable blanc, son climat agréable, sa culture et son histoire uniques, ainsi que l’hospitalité chaleureuse de ses habitants. De plus, un nouveau parc d’attractions de grande envergure, “JUNGLIA OKINAWA”, qui ouvrira dans la région nord de Yanbaru le 25 juillet 2025, attire l’attention en tant que nouvelle attraction phare de la région.
JUNGLIA OKINAWA est un parc à thème situé au cœur du vaste paysage naturel de Yanbaru, classé au patrimoine mondial naturel de l’UNESCO. Il offre des expériences palpitantes et luxueuses qui ne peuvent être vécues en milieu urbain. Le parc propose des attractions variées en harmonie avec la nature, telles que des montgolfières, des tyroliennes et un safari de dinosaures, offrant aux visiteurs des moments inoubliables.
Ainsi, Okinawa continue d’offrir une large gamme d’expériences, combinant son charme traditionnel avec des développements touristiques modernes. La fusion entre sa culture unique, son environnement naturel et ses nouvelles infrastructures de divertissement attire l’attention du monde entier.
＿＿Voyons maintenant la situation du logement à Okinawa.＿＿
Ces dernières années, la part des maisons en bois a considérablement augmenté sur le marché immobilier d’Okinawa. Historiquement, les maisons en béton armé (RC), reconnues pour leur résistance aux typhons et aux embruns salins, dominaient largement. Cependant, en raison de l’augmentation des coûts de construction et de l’entrée des grands constructeurs sur le marché, le nombre de maisons en bois a augmenté. En 2023, 46 % des nouvelles constructions étaient en béton armé contre 42 % en bois, une situation impensable il y a dix ans. Jusqu’à récemment, les maisons en bois étaient rares et construire une maison à Okinawa signifiait généralement opter pour une structure en béton armé.
Cependant, ce changement ne signifie pas nécessairement que le bois a surpassé le béton armé en popularité. Il reflète plutôt une réalité où de nombreuses personnes préféreraient encore le RC mais optent pour le bois par contrainte budgétaire.
Maisons en bois pour le prix, RC pour la valeur
La principale raison de l’essor des maisons en bois à Okinawa est la différence de coût de construction.
Selon nos recherches, le coût moyen de construction par mètre carré est d’environ 500 000 yens pour le RC et 300 000 yens pour le bois, créant un écart significatif. Avec la récente flambée des prix des matériaux, l’avantage économique des maisons en bois est devenu encore plus évident.
Par conséquent, de nombreux propriétaires qui préféreraient idéalement le RC se tournent vers le bois pour des raisons financières. Bien que les avancées technologiques aient amélioré la durabilité et l’isolation des maisons en bois, offrant un meilleur confort, ceux qui privilégient la valeur à long terme et la sécurité continuent de considérer le RC comme le seul choix véritable.
Pourquoi les acheteurs aisés choisissent le RC
Avec la hausse des coûts de construction, les constructeurs de maisons en RC se détournent de la concurrence par les prix pour se concentrer sur des offres à forte valeur ajoutée. En améliorant la performance thermique et la durabilité, les maisons en RC deviennent un choix haut de gamme qui justifie leur coût plus élevé.
À Okinawa, les acheteurs fortunés qui cherchent à préserver la valeur de leur patrimoine continuent de privilégier le RC.
Ce n’est pas seulement une question de moyens financiers, mais plutôt un choix de personnes exigeantes qui sélectionnent l’option la plus fiable. Dans une région fréquemment frappée par des typhons, soumise à un climat rigoureux et exposée aux termites, la sécurité et la durabilité d’une maison sont directement liées à sa valeur patrimoniale. C’est pourquoi les maisons en RC restent le choix privilégié de ceux qui recherchent la stabilité et la pérennité.
Les “Habitations Authentiques” proposées par R-LABEL
Notre marque de maisons en RC, R-LABEL, ne se contente pas d’offrir une robustesse exceptionnelle. Nous nous engageons à concevoir des habitations offrant un confort supérieur et une valeur durable. En plus de leur résistance aux catastrophes naturelles telles que les typhons et les séismes, nos conceptions mettent l’accent sur la performance thermique, l’esthétique et la préservation du patrimoine immobilier.
“Un logement ne doit pas être choisi uniquement en fonction de son prix, mais pour sa véritable valeur.”
Pour ceux qui partagent cette vision, nous vous invitons à découvrir la qualité inégalée des maisons en RC de R-LABEL.
Alors que le marché immobilier d’Okinawa évolue, nous restons déterminés à proposer des habitations authentiques et à forte valeur ajoutée aux acheteurs exigeants de Tokyo et des grandes métropoles.
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冲绳的魅力
冲绳的魅力在于它的翡翠色海洋、白色沙滩、温暖的气候、独特的文化与历史，以及当地人民的热情好客。此外，2025年7月25日将在冲绳北部的“山原地区”开业的大型主题公园“JUNGLIA OKINAWA”也成为新的亮点，吸引着众多关注。
JUNGLIA OKINAWA 是一个以山原地区广阔的大自然为背景的主题公园，该地区被列入联合国教科文组织世界自然遗产。这里提供不同于都市的刺激与奢华体验。园区内设有热气球、滑索、恐龙探险等多种与自然和谐共存的娱乐设施，为游客带来全新的感动和体验。
由此可见，冲绳不仅拥有传统的魅力，同时也因新的旅游景点的诞生而不断丰富其吸引力。冲绳独特的文化、自然环境以及新型娱乐设施的融合，正吸引着世界各地的目光。
＿＿接下来，让我们了解一下冲绳的住房情况。＿＿
近年来，冲绳的木结构住宅市场份额大幅增长。过去，由于台风和海风侵蚀，钢筋混凝土（RC）住宅占据绝对主导地位。然而，随着建筑成本的上涨以及大型住宅开发商的进入，木结构住宅的数量逐渐增加。根据2023年的新建住宅数据，RC结构占比46%，木结构占比42%，这是十年前难以想象的情况。直到不久前，冲绳几乎没有木结构住宅，建房基本上意味着选择RC结构。
然而，这一变化并不意味着木结构住宅已经超越RC，而更可能反映了现实：许多人仍然希望居住在RC住宅中，但迫于经济压力不得不选择木结构住宅。
因价格选择木结构，因价值选择RC
木结构住宅在冲绳增加的最大原因是建筑成本的差异。
根据我们的调查，RC住宅的平均建筑成本约为每平方米50万日元，而木结构住宅约为30万日元，差距相当明显。特别是近年来建筑材料价格的上涨，使得木结构住宅的成本优势更加突出。
因此，许多本希望选择RC住宅的人，因预算限制不得不选择木结构住宅。当然，近年来木结构建筑技术的进步提升了其耐久性和密闭性，使得一些人对木结构住宅感到满意。然而，对于那些更重视资产价值和长期安全性的人来说，RC依然是无可替代的选择。
富裕阶层为何仍然选择RC
随着建筑成本的上升，RC住宅的供应方不再单纯参与价格竞争，而是转向高附加值路线。通过提高隔热性能和耐久性，RC住宅的优势进一步凸显，为消费者提供与其价格相匹配的价值。
实际上，在冲绳，那些重视资产价值的富裕阶层仍然倾向于选择RC住宅。
这不仅仅是因为他们“有钱所以选择RC”，而是因为真正懂得品质的人，会选择最值得信赖的住宅。在台风频繁、气候恶劣、白蚁肆虐的冲绳，住宅的安全性直接影响其资产价值。因此，RC住宅的价值始终稳固。
R-LABEL 提供的“真正的住宅”
我们的RC住宅品牌 R-LABEL，不仅仅是“因为RC所以坚固”，更追求更舒适、更有价值的住宅。除了抵御台风、地震等自然灾害的强度，我们还强调隔热性能、设计美学以及长期的资产价值维持，以最大限度地提升住宅的本质价值。
“选择住宅时，不应只考虑价格，而应该注重真正的价值。”
对于那些持有这一理念的人，我们希望您能了解 R-LABEL 的RC住宅。
在冲绳房地产市场不断变化的背景下，真正懂得品质的人会选择什么样的住宅？我们将继续在东京及大都市地区提供这一答案。