なかには、大まかな希望だけを伝え、「あとは任せたい」とおっしゃる方もいます。その場合、プロセスはやや短縮されます。しかし多くのクライアントは、時間をかけて選び、決め、納得したいと望まれます。特に、ご主人と奥様、それぞれの価値観が一つの答えに収束するまでの対話には、想像以上の時間が必要です。一度オーダー住宅を経験された方であれば、この時間こそが、住まいへの愛着を育てることをご存じでしょう。

木造住宅の場合、このスケジュール感は大きく異なります。積算は比較的簡易で、構造計算の考え方も違い、工期もおよそ半年弱。合理的でスピーディーな家づくりが可能です。また、企画住宅や準企画型の住宅が高い人気を集めているのも自然な流れです。価格が明快で、打ち合わせ回数は少なく、最新設備と流行のデザインが整っている。初めて家を建てる方にとっては、非常に魅力的に映ります。これは決して否定されるものではありません。

ただ、R-LABELが目指しているのは、別の時間軸にある住まいです。流行は、必ず過ぎ去ります。同じ時代に、同じ思想で量産された住宅が街に残るとき、そこには否応なく「時代性」が刻まれます。それは自動車にも似ています。毎年モデルチェンジを重ねる車と、何十年経っても古さを感じさせない車の違いは、流行を追ったか、構造美と比例を追求したか、その差です。

R-LABELは、RCフルオーダー専門の設計会社であり、建築会社であり、ハウスメーカーではありません。建築価格は、建売住宅の約7倍、ローコスト系の約4倍、一般的なハウスメーカーの約2倍、ハイブランド系ハウスメーカーの約1.5倍になることもあります。一言でいえば、工業製品ではなく、ハンドメイドの建築です。さらに、建築家を指名することも可能で、その場合、設計費は建築費の10〜20％を要します。

弊社が2025年度前後に完成あるいは着工中RC住宅の価格帯（一例）をご紹介します。見ての通り価格帯には幅がございます。

※坪単価は、220万円から550万円。
※地盤改良工事（その敷地の地盤による）、地下室の有無、内外装材や水回り製品のグレード、などで坪単価は大きく変動します。他にも前面道路の幅や電線の有無、近隣住宅との距離など、坪単価では表せないのが建築でございます。もし土地からお探しならば弊社の不動産部門がお手伝いします。RC建築に適した場所を探しましょう。

木造や軽量鉄骨住宅と比較すると高価です。しかし、RC住宅の価値は揺るぎません。法定耐用年数は47年。木造住宅の22年と比べても、その差は明確です。しかし、R-LABELが見据えているのは、数字上の耐用年数ではありません。100年使うことを前提に、更新し、手入れし、価値を重ねていくこと。その結果として、将来売却する場面が訪れたとしても、「建物そのものに魅力を感じる次のオーナー」に引き継がれていく――それが、RC住宅の本質的な資産価値です。